固定資産税・都市計画税の概要と情報開示

固定資産税は、毎年1月1日に、土地・家屋・償却資産などの固定資産を所有している方に、その価値に応じて納めていただく税金です。

都市計画税は、道路・公園・下水道等の都市施設の建設設備などの都市計画事業に充てるため、市街化区域の土地・家屋を対象として、その所有者に固定資産税と併せて納めていただく税金です。

固定資産の評価は、総務大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、市長がその価格を決定し、この価格を基に課税標準額を算定します。このようにして決定された価格や課税標準額は、固定資産課税台帳に登録されます。

納税者の皆さんがこれまで以上に固定資産税を信頼していただくことを目的として、情報開示が拡大されています。

路線価等に加えて、標準宅地の所在についても公開しています。
一般財団法人資産評価システム研究センター「全国地価マップ（外部サイト）」で閲覧できます。

土地や家屋の価格が、他と比較して適正かどうか判断していただくため、「土地価格等縦覧帳簿」と「家屋価格等縦覧帳簿」の縦覧ができます。
また、縦覧期間中は、固定資産課税台帳（名寄帳）の写しの交付が無料となります。

・縦覧期間　4月1日から固定資産税第1期納期限　（土・日・祝日除く）8時30分から17時
　※期間終了後は、縦覧帳簿の縦覧はできません。

・縦覧場所　我孫子市役所　課税課（市役所本庁舎1階）
　※固定資産課税台帳の写しの交付については、各行政サービスセンターでも行います。

・対象　納税義務者（免税点未満や非課税の土地・家屋の所有者を除く）、納税義務者の代理人（代理人は委任状が必要）
　※固定資産課税台帳の写しの交付は、納税義務者と同一世帯の親族でも可（我孫子市の住民基本台帳で同一世帯の確認ができない場合は、委任状が必要）
　※借地借家人は、賃貸借している物件の縦覧と固定資産課税台帳の写しの交付を受けることができます。
　
・費用　無料
　※縦覧期間終了後、固定資産課税台帳の写しの交付は300円の手数料が必要になります。

・持参するもの　　本人確認できるもの（運転免許証、写真付き住民基本台帳カード、マイナンバーカードなど公的機関が発行した写真つきのものは1点、保険証などの写真付でない証明書の場合は2点必要）
※借地借家人は、契約期間内の賃貸借契約書と本人確認書類が必要です。

課税明細書（課税資産の内訳書）の内容が充実されています。